افت و خیز ساخت بزرگترین پروژه تجاری دوبی

هلال الماری، رییس بخش نمایشگاهی مرکز تجارت جهانی دوبی امیدوار است که تا پایان ماه اکتبر سال جاری میلادی، فضای نمایشگاه اصلی دوبی را تا پنجاه درصد افزایش دهد. برای این مرد ۳۳ ساله‌ی اماراتی که فارغ‌التحصیل رشته‌ی MBA از مدرسه‌ی اقتصاد لندن است، تنها ۵ ماه کفایت می‌کند تا یک مجموعه‌ی نمایشگاهی در فضایی به مساحت ۹۳ هزار متر مربع بسازد.

در حال حاضر، در محل احداث این طرح که در نزدیکی مرکز نمایشگاهی دبی قرار دارد، چندین ماشین‌خاکبرداری و جرثقیل به چشم می‌خورد.

با این همه چشم‌انداز آینده چندان روشن هم نیست. از زمان رکود بازار مسکن در دوبی، مرکز تجارت جهانی نیز روزهای راکدی را تجربه می‌کند. کسادی خرید و فروش باعث شد تا برنامه‌‌‌ریزی‌ها برای احداث یک مرکز نمایشگاهی ۳۰۰ هزار متر مربعی خارج از شهر، واقع در "جبل علی"، معلق بماند.

مهمترین دلیل این امر نیز به تعویق افتادن پروژه‌ی ساخت فرودگاه بین‌المللی عظیم "المکتوم" است که با گنجایش انتقال سالانه‌ی بیش از ۱۶۰ میلیون مسافر، به عنوان بزرگترین فرودگاه جهان شناخته می‌شود.

از همین رو نیز مقامات دوبی زمان بهره‌برداری از این شهرک نمایشگاهی جدید را سال ۲۰۱۴ یا ۲۰۱۵ تخمین می‌زنند که البته تحقق تمام این پیش‌بینی‌ها تا اندازه‌ی زیادی به موقعیت بازار بستگی دارد.

آمار مثبت در شرایط بحرانی اقتصادی

بر طبق آمار ارائه شده، علی‌رغم بحران فراگیر مالی و وضعیت مبهم و نامشخص اقتصادی، دوبی توانسته دستاوردهای قابل قبولی داشته باشد. مقامات این کشور اعلام کرده‌اند که در چهارماهه‌ی نخست سال جاری میلادی، شمار بازدیدکنندگان و همچنین مساحت نمایشگاه‌های برگزار شده، نسبت به مدت مشابه سال پیش، افزایشی ۶ تا ۱۲ درصدی نشان می‌دهد.

البته هلال الماری خوش‌بینی خود را همچنان در این رابطه حفظ کرده است و می‌افزاید: «بلیط هواپیما و کرایه‌ی هتل‌ها در حال حاضر تقریبا نصف قیمت سال گذشته هستند و همین هم عاملی برای جذب شمار زیادی گردشگر است.» افزون بر آن، او اعتقاد دارد رمز موفقیت دوبی بیش‌تر از همه در موقعیت جغرافیایی آن نیز هست.

به باور الماری دوبی گذرگاه مناسبی برای ورود به بازار‌های جهانی است و تنها یک پرواز سه تا چهار ساعته از دوبی برای رفتن به اکثر مناطق تجاری کفایت می‌کند. البته در کنار این امر، هر کس که علاقه‌مند به سرما‌یه‌گذاری در منطقه است‌، می‌تواند بازرگانان ایرانی‌، عراقی، عربی، پاکستانی یا هندی را در دوبی ملاقات کند.

هر ساله در دوبی بیش از ۹۰ نمایشگاه برگزار می‌شود که در این میان شمار زیادی از آنها نظیر نمایشگاه جیتکس (کامپیوتر و فناوری اطلاعات)، بیگ فایو (ساختمانی) یا سیتی اسکیپ (مسکن) در رده‌ی نمایشگاه‌های پرآوازه‌ی بین‌المللی هستند.

سیستم حمل و نقل عمومی مجهز و مدرن، امکانات گردشگری استاندارد نظیر هتل‌های سه تا پنج ستاره به همراه تأسیسات زیربنایی مناسب باعث شده‌اند تا دوبی با اختلاف قابل توجهی در جایگاه نخست بندرهای تجاری منطقه قرار بگیرد و ابوظبی و دوحه را به مکان‌های دوم و سوم براند.

به اعتقاد کارشناسان در مقایسه با این دو شهر، تنها نمایشگاه‌های دوبی هستند که می‌توانند بازدیدکنندگانی را از سراسر جهان راهی منطقه کنند. در همین راستا برای شرکت‌های آلمانی هم در میان دیگر کشورهای خاور نزدیک، دوبی به عنوان نخستین پایگاه نمایشگاهی شناخته می‌شود.